10月70城房价仅温州同比下降 上海同比涨21.4%居首

国家统计局公布了10月份70个大中城市房价数据，金九银十刚刚过去，房价数据的表现如何。

国家统计局刚刚发布的数据显示，和上个月相比，70个大中城市中，新建商品房住宅价格下降的城市只有2个，分别是温州和秦皇岛，持平的城市有3个，上涨的城市有65个，环比价格变动中涨幅最高的是济宁，上涨了1.3%。

和去年同期相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市只有温州一个，跌幅是1.5%，上涨城市却有69个，涨幅最高的是上海为21.4%，北、上、广、深四个城市的房价涨幅同比都已经超过了两成。

二手房住宅方面，和上个月相比70个大中城市当中，价格下降的城市有2个，持平的城市有6个，上涨的城市有62个，涨幅最高的是北京，涨幅为1.1%。

回顾年初，各地制定房价调控目标大多数要求都是房价涨幅不高于当地人均可支配收入的实际涨幅，业内人士指出，不少城市想要完成这个目标，难度非常大。而且各地用精装修、拆分等额外的购房支出也在增加。实际价格上涨幅度超过指数体现的涨幅。临近年末，一些城市调控已经在升级，虽然有助于楼市短时降温，但这个效果如何还需要观察。